تطبيق عقود الفيديك في التمويل العقاري في المصارف الإسلامية نموذج مقترح

هدفت الدراسة إلى بيان مفهوم عقود الفيديك وأهميتها وخصائصها وبيان أنواعها، وبيان إمكانية تطبيق عقود الفيديك في المصارف الإسلامية كنموذج مقترح، والاستفادة منها في بناء صيغ تمويلية جديدة في التمويل العقاري لدى المصارف الإسلامية تلبي حاجات المجتمع المختلفة. تناولنا في هذه الدراسة ماهية عقود الفيديك، أبرزنا أنواع عقود الفيديك، ودورها في تحقيق التنمية من خلال اقتراح آلية للاستفادة منها في تمويل العقار من طرف المصارف الإسلامية. من خلال اقتراح نموذج مصرفي إسلامي لتمويل مشروعات البناء والتشييد للأفراد والمؤسسات العامة، الذين لا تخدمهم صيغة المرابحة للآمر بالشراء وصيغة الإجارة المنتهية بالتمليك. وتبين من خلال هذه الدراسة وقرارات مجمع الفقه الإسلامي أن عقود الفيديك جائزة شرعا ولا تخالف أحكام الشريعة الإسلامية، بل تسهم في تحقيق مقاصدها من خلال دورها الرئيس في تحقيق عمارة الأرض. ونوصي في هذه الدراسة بإيجاد أرضية واضحة في تمويل مشروعات البناء والتشييد من خلال تطبيق عقود الفيديك وفق أطر التمويل الإسلامية